【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市政府捷運(yùn)工程局2019年9月19日公告推出「高雄捷運(yùn)橘線O4站周邊商業(yè)區(qū)設(shè)定地上權(quán)案」，該案地上權(quán)存續(xù)期間70年，地租年息率3％，權(quán)利金底價(jià)新臺(tái)幣4億3,816萬1,403元，訂於11月26日上午10時(shí)於捷運(yùn)工程局第二會(huì)議室開標(biāo)。
 
本案基地約1,058坪，包含本市前金區(qū)後金段41地號(hào)等12筆市有非公用土地，坐落前金區(qū)中正四路與自強(qiáng)二路交叉口，位於市區(qū)中正路辦公商圈，鄰近六合夜市、南華購(gòu)物街及五福路百貨商圈，基地形狀完整、交通條件良好，捷運(yùn)O4站2號(hào)出入口設(shè)於基地東北角，未來投資人於本基地之投資開發(fā)事業(yè)享有旅客到站即到店的便捷優(yōu)勢(shì)。
 
都市計(jì)畫使用分區(qū)為本市開發(fā)強(qiáng)度及使用彈性最高的第五種商業(yè)區(qū)，建蔽率70％、容積率840％，得標(biāo)廠商依都市計(jì)畫等規(guī)定開發(fā)旅館、零售、辦公等多元使用，本次招標(biāo)條件亦開放本基地為容積移轉(zhuǎn)接受基地，後續(xù)由得標(biāo)廠商視開發(fā)需求再行申辦。
 
捷運(yùn)工程局表示，本次招標(biāo)的權(quán)利金分3期繳付，於簽約後2年內(nèi)繳納，得標(biāo)人得自行洽辦貸款或辦理信託；本案地租按土地申報(bào)地價(jià)3％計(jì)收，並將其中2％部分，於消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)平均數(shù)上漲幅度累計(jì)逾10％時(shí)始予調(diào)整，可望降低得標(biāo)人投資壓力。
 
本案招標(biāo)公告及投標(biāo)須知文件已公告於高雄市政府捷運(yùn)工程局局網(wǎng)站首頁(yè)/最新消息/土地開發(fā)招商另開新視窗，竭誠(chéng)歡迎各界有興趣者踴躍參與投標(biāo)。